Appartement T2 avec une terrasse et une place de parking à Martigues

Et si votre voiture pouvait rester au garage ?



Situé au sein de la résidence La Cascade, une adresse recherchée de Jonquières, ce T2 de 43 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Cinéma, restaurants, commerces, marché et rues piétonnes se trouvent au pied de la résidence : ici, tout se fait à pied.



Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.



La pièce de vie de 16 m², avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour prendre un café ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité.



La chambre de 11 m², confortable et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.



Un très grande salle d'eau de 9,5 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un grand placard, complète harmonieusement l'ensemble.



Parce que le stationnement est un véritable confort en centre-ville, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec l'appartement, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur.



Les atouts du bien



✔ Résidence récente (2021) et sécurisée avec ascenseur

✔ Terrasse accessible depuis le séjour et la chambre

✔ Place de parking privative en sous-sol

✔ Appartement lumineux et fonctionnel

✔ Cinéma, restaurants, commerces et rues piétonnes au pied de la résidence

✔ Emplacement recherché au cœur de Jonquières



Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit des critères rares.



Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 116 879 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Natacha LAUGE Entrepreneur Individuel 07 66 35 04 53 - Réf.963076