Vendre ou acheter une passoire énergétique en 2026 : guide complet DPE et changements 2027
DPE F ou G, audit énergétique, travaux, prix de vente, location, évolution du DPE en 2027… Peut-on encore vendre une passoire énergétique en 2026 ? Faut-il faire des travaux avant de vendre ? Et surtout, est-il préférable d'attendre 2027 ?
La question est devenue incontournable pour de nombreux propriétaires.
En 2026, la performance énergétique d'un logement peut avoir une influence importante sur un projet immobilier, notamment lorsqu'il s'agit d'une maison ancienne, d'un investissement locatif ou d'un bien nécessitant des travaux.
Sur la Côte Bleue, cette problématique concerne particulièrement certaines maisons construites il y a plusieurs décennies à Ensuès-la-Redonne, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, Le Rove et dans les communes voisines.
Mais un DPE F ou G ne signifie pas automatiquement qu'il faut vendre moins cher, ni qu'il faut engager immédiatement plusieurs dizaines de milliers d'euros de travaux.
La bonne stratégie dépend du logement, de son emplacement, de son état, de son mode de chauffage, de son potentiel et surtout du marché immobilier local.
Voici tout ce qu'il faut savoir avant de vendre ou acheter une passoire énergétique en 2026, avec les principaux changements prévus en 2027.
🏠 Qu'est-ce qu'une passoire énergétique ?
Le terme « passoire énergétique » est généralement utilisé pour désigner les logements classés F ou G au DPE.
Le Diagnostic de Performance Énergétique attribue une classe allant de A à G et permet notamment d'évaluer la performance énergétique et climatique d'un logement.
Les classes sont les suivantes :
A : très performant
B : très performant
C : bonne performance
D : performance moyenne
E : performance énergétique insuffisante
F : passoire énergétique
G : passoire énergétique
Le DPE est devenu un élément incontournable d'une transaction immobilière.
Il informe l'acquéreur sur la consommation énergétique du logement et donne également des indications sur les travaux permettant d'améliorer sa performance.
Peut-on vendre une maison classée F ou G en 2026 ?
Oui.
Une maison classée F ou G peut toujours être vendue en 2026.
Il n'existe pas d'interdiction générale de vendre une passoire énergétique.
En revanche, le vendeur doit respecter les obligations liées au DPE et, pour certaines maisons, à l'audit énergétique réglementaire.
Pour une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G, un audit énergétique réglementaire doit être fourni dans le cadre de la vente. L'obligation concerne les classes F et G depuis 2023 et la classe E depuis 2025.
L'objectif de cet audit est de permettre à l'acquéreur de connaître les principaux scénarios de rénovation énergétique envisageables.
À retenir
DPE F ou G ne veut pas dire interdiction de vendre.
La vraie question est plutôt :
Comment vendre correctement le bien en tenant compte de sa performance énergétique et de son potentiel ?
🔎 DPE 2026 : une évolution importante pour les logements chauffés à l'électricité
Depuis le 1er janvier 2026, le calcul du DPE a évolué.
Le coefficient de conversion de l'électricité utilisé dans le calcul du DPE est passé de :
2,3 à 1,9
Cette modification est particulièrement intéressante pour les logements chauffés à l'électricité.
Elle peut permettre à certains logements d'obtenir une meilleure étiquette énergétique sans avoir réalisé de travaux.
Le gouvernement estime que cette évolution peut permettre à environ 850 000 logements, principalement chauffés à l'électricité, de sortir du statut de passoire énergétique.
Attention cependant
Cela ne signifie pas que toutes les maisons chauffées à l'électricité passent automatiquement de F à E ou de E à D.
Le résultat dépend des caractéristiques propres à chaque logement et du calcul complet du DPE.
⚡ DPE 2027 : une nouvelle évolution à connaître
C'est probablement l'une des informations les plus importantes pour les propriétaires qui envisagent de vendre.
À partir du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l'électricité utilisé dans le DPE passera :
de 1,9 à 1,7
Cette évolution devrait à nouveau favoriser les logements chauffés à l'électricité.
Selon le ministère de la Transition écologique, cette modification permettra d'améliorer l'étiquette DPE d'un grand nombre de logements chauffés à l'électricité.
Aucun logement ne verra son étiquette se dégrader du seul fait de cette modification.
Est-ce qu'un DPE F peut devenir E en 2027 ?
C'est possible, mais ce n'est pas automatique.
Tout dépend du résultat du nouveau calcul.
Un logement chauffé à l'électricité qui se situe proche d'un changement de classe peut potentiellement bénéficier de cette évolution.
Par exemple :
F → E
ou
E → D
dans certains cas.
Mais il ne faut surtout pas promettre à un propriétaire qu'il gagnera automatiquement une classe en 2027.
Le bon réflexe consiste à vérifier la situation précise du logement.
📅 Faut-il attendre 2027 pour vendre sa maison ?
C'est une question particulièrement intéressante.
Mais la réponse dépend du projet du propriétaire.
Attendre 2027 peut avoir du sens si :
la maison est chauffée à l'électricité ;
le DPE est proche d'un changement de classe ;
le propriétaire n'a pas d'urgence à vendre ;
une amélioration du DPE pourrait renforcer l'attractivité du bien ;
le marché local permet d'attendre.
Vendre en 2026 peut être préférable si :
le projet immobilier est déjà engagé ;
le propriétaire doit vendre rapidement ;
la demande est bonne pour le type de bien ;
les travaux nécessaires seraient très importants ;
le DPE n'est pas le principal frein à la vente ;
attendre ne présente pas d'avantage financier évident.
Il n'existe donc pas de règle universelle.
Attendre 2027 uniquement pour gagner éventuellement une classe énergétique n'est pas nécessairement la meilleure stratégie.
Il faut comparer :
valeur actuelle + coût des travaux + évolution possible du DPE + marché local + projet personnel.
🧾 Mon DPE réalisé en 2026 sera-t-il encore valable en 2027 ?
Oui.
Les DPE et audits réalisés jusqu'au 31 décembre 2026 resteront valables.
À partir du 1er janvier 2027, les DPE concernés pourront bénéficier d'une mise à jour gratuite et immédiate, sans nouvelle visite du diagnostiqueur, lorsque le nouveau calcul permet une amélioration du classement.
C'est une information importante pour les propriétaires.
Il ne sera donc pas forcément nécessaire de refaire un DPE complet en 2027.
🏡 Faut-il faire des travaux avant de vendre une maison DPE F ou G ?
Pas forcément.
C'est probablement l'une des erreurs les plus fréquentes :
« Mon DPE est mauvais, je dois rénover avant de vendre. »
Pas nécessairement.
Avant de dépenser plusieurs dizaines de milliers d'euros dans une rénovation énergétique, il faut calculer si ces travaux sont réellement pertinents dans le cadre d'une vente.
Il faut comparer :
Coût des travaux
avec
gain potentiel sur la valeur du bien + attractivité supplémentaire + réduction éventuelle du délai de vente.
💰 Une rénovation énergétique est-elle toujours rentable avant une vente ?
Non.
Prenons un exemple simplifié.
Une maison est estimée :
600 000 € en l'état.
Les travaux énergétiques représentent :
50 000 €.
Cela ne signifie pas que la maison rénovée vaudra automatiquement :
650 000 €.
Le marché ne fonctionne pas de cette manière.
La valeur dépend également :
de l'emplacement ;
du terrain ;
de la vue ;
de l'exposition ;
de la proximité de la mer ;
de l'état général ;
des prestations ;
de la demande ;
des biens concurrents ;
des ventes réellement réalisées dans le secteur.
Sur la Côte Bleue, ces critères peuvent avoir une influence considérable.
🌊 DPE et valeur immobilière sur la Côte Bleue
Sur Ensuès-la-Redonne, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins ou Le Rove, deux maisons de même superficie et présentant le même DPE peuvent avoir des valeurs très différentes.
Pourquoi ?
Parce que l'immobilier local ne se résume pas à une étiquette énergétique.
Une maison peut bénéficier :
d'une vue mer ;
d'un terrain important ;
d'une belle exposition ;
d'un extérieur recherché ;
d'une proximité des calanques ;
d'une situation au calme ;
d'un potentiel d'agrandissement ;
d'une architecture recherchée.
À l'inverse, certains défauts peuvent également peser sur la valeur.
Le DPE doit donc être intégré à l'analyse globale, et non considéré isolément.
🔨 Quels travaux peuvent améliorer la performance énergétique ?
Chaque logement est différent.
Les principaux leviers peuvent concerner :
L'isolation
toiture ;
combles ;
murs ;
planchers.
Le chauffage
Le remplacement d'un système ancien par une solution plus performante peut améliorer la performance énergétique.
À partir de 2027, la nouvelle méthode de calcul favorisera davantage l'électricité et renforcera notamment l'intérêt du remplacement de certaines chaudières fossiles par des pompes à chaleur lorsque cela est techniquement pertinent.
Les fenêtres
Les menuiseries peuvent contribuer au confort thermique, mais leur remplacement doit être étudié dans le cadre d'une stratégie globale.
La ventilation
Une bonne ventilation est essentielle dans une rénovation énergétique.
L'eau chaude sanitaire
Le système de production d'eau chaude peut également influencer la consommation énergétique calculée.
⚠️ Attention à l'ordre des travaux
Changer toutes les fenêtres n'est pas nécessairement la première chose à faire.
Une rénovation énergétique efficace doit être pensée globalement.
L'audit énergétique peut justement aider à identifier différents scénarios de travaux et leur impact sur la performance du logement.
📋 Qu'est-ce que l'audit énergétique réglementaire ?
L'audit énergétique vient compléter le DPE.
Il propose notamment des scénarios de travaux permettant d'améliorer la performance énergétique du logement.
Pour les maisons individuelles et immeubles en monopropriété :
F et G : obligation depuis le 1er avril 2023
E : obligation depuis le 1er janvier 2025
D : obligation à partir du 1er janvier 2034
L'audit permet donc à l'acquéreur de mieux anticiper le coût et la nature des travaux.
🏠 Acheter une passoire énergétique en 2026 : bonne ou mauvaise idée ?
Acheter une maison DPE F ou G peut être intéressant.
Mais il faut raisonner en coût global du projet.
Le prix affiché ne doit pas être le seul élément pris en compte.
Avant de faire une offre, l'acquéreur doit notamment regarder :
le DPE ;
l'audit énergétique ;
les travaux nécessaires ;
les estimations de travaux ;
le système de chauffage ;
l'isolation ;
la toiture ;
les fenêtres ;
la ventilation ;
les consommations ;
les aides éventuellement disponibles ;
le financement global.
La bonne question n'est pas :
« Combien coûte cette maison ? »
Mais plutôt :
« Combien me coûtera réellement cette maison une fois les travaux nécessaires réalisés ? »
🔍 Les 8 questions à poser avant d'acheter une maison DPE F ou G
1. Quel est le DPE actuel ?
Demandez le diagnostic complet.
2. Quel est le mode de chauffage ?
Électricité, gaz, fioul, pompe à chaleur, bois…
3. Quel est le coût estimatif des travaux ?
L'audit énergétique peut apporter des scénarios utiles.
4. Quels travaux sont prioritaires ?
Tous les travaux n'ont pas le même impact.
5. Quelle classe énergétique peut être atteinte ?
Il faut regarder les scénarios proposés.
6. Quel sera le coût énergétique après travaux ?
L'objectif est aussi d'améliorer le confort et les dépenses énergétiques.
7. Quelles aides peuvent être mobilisées ?
Les dispositifs doivent être vérifiés au moment du projet car ils peuvent évoluer.
8. Le projet reste-t-il rentable ?
C'est particulièrement important pour un investissement locatif.
🏢 Acheter une passoire énergétique pour la louer : attention au calendrier
Le DPE est devenu un élément particulièrement important pour les investisseurs.
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués comme logements décents.
À partir de 2028, cette restriction concernera les logements classés F.
À partir de 2034, ce sera au tour des logements classés E.
Le calendrier à retenir
| Année | Classes pouvant être louées selon le calendrier actuel |
|---|---|
| 2026-2027 | A à F |
| À partir de 2028 | A à E |
| À partir de 2034 | A à D |
Pour un investisseur, acheter aujourd'hui un logement F ou G nécessite donc d'intégrer le coût de rénovation et le calendrier réglementaire dans son calcul de rentabilité.
💶 Les loyers des logements F et G sont également encadrés
Les logements classés F ou G font déjà l'objet de restrictions concernant l'évolution des loyers.
Depuis le 22 août 2024, l'augmentation du loyer d'un logement classé F ou G est notamment interdite dans certaines situations de renouvellement du bail.
Le DPE n'est donc plus simplement une question de confort.
Pour un investisseur, il peut directement devenir un élément financier du projet.
📢 Que doit mentionner une annonce immobilière pour un DPE F ou G ?
Lorsqu'un logement est classé F ou G, l'annonce doit notamment comporter la mention :
« Logement à consommation énergétique excessive »
L'annonce doit également faire apparaître l'estimation des dépenses annuelles d'énergie dans les conditions prévues par la réglementation.
C'est un élément à prendre en compte dans la présentation commerciale du bien.
L'objectif est donc de ne pas cacher le mauvais DPE, mais de l'expliquer et de valoriser le potentiel du logement.
💡 Peut-on vendre une passoire énergétique sans faire de travaux ?
Oui.
Et dans certains cas, cela peut même être la meilleure stratégie.
Un acquéreur peut préférer acheter :
une maison à rénover à un prix cohérent
plutôt que :
une maison rénovée mais dont le prix intègre intégralement les travaux.
Cela dépend du profil de l'acquéreur.
Certains acheteurs recherchent précisément des biens avec travaux afin de :
créer leur propre projet ;
choisir les matériaux ;
modifier les pièces ;
améliorer l'isolation ;
bénéficier éventuellement de dispositifs d'aide ;
créer de la valeur.
🧠 Vendre en l'état, rénover ou attendre 2027 ?
Pour un propriétaire, je conseille de comparer trois scénarios.
SCÉNARIO 1 — Vendre en l'état
Avantages :
pas de travaux importants ;
pas d'avance de trésorerie ;
vente plus rapide à mettre en place ;
l'acquéreur réalise les travaux selon son projet.
SCÉNARIO 2 — Réaliser certains travaux
Avantages possibles :
meilleure présentation ;
meilleur confort ;
DPE potentiellement amélioré ;
attractivité accrue.
Mais il faut vérifier que le coût des travaux est cohérent avec la valeur supplémentaire potentielle.
SCÉNARIO 3 — Attendre 2027
Cela peut être pertinent notamment pour une maison chauffée à l'électricité proche d'un changement de classe.
Mais attendre représente également un coût potentiel :
évolution du marché ;
coût d'opportunité ;
projet personnel retardé ;
éventuels travaux toujours nécessaires.
Il faut donc calculer avant de décider.
📍 Et sur la Côte Bleue ?
Sur la Côte Bleue, la performance énergétique doit être analysée avec les caractéristiques propres au marché local.
Une maison à Ensuès-la-Redonne avec un DPE F peut être recherchée pour son terrain, son emplacement ou sa proximité du littoral.
Une maison à Carry-le-Rouet peut être valorisée par sa vue ou sa situation.
Une maison à Sausset-les-Pins peut bénéficier de prestations recherchées par les acquéreurs.
Le DPE compte.
Mais il n'est pas le seul élément qui détermine la valeur.
C'est pourquoi une estimation immobilière locale est particulièrement importante lorsqu'un bien présente une mauvaise performance énergétique.
💬 Vous avez un DPE F ou G ? Ne faites pas forcément des travaux avant de vendre
Avant d'investir 20 000 €, 40 000 € ou davantage dans une rénovation, posez-vous une question :
Quel sera le véritable retour de cet investissement au moment de la vente ?
Une analyse personnalisée permet de comparer :
Valeur actuelle
versus
Valeur potentielle après travaux
versus
coût des travaux
versus
temps nécessaire à la rénovation.
C'est cette comparaison qui permet de prendre une décision rationnelle.
🏡 Vous êtes propriétaire d'une maison DPE F ou G sur la Côte Bleue ?
Vous envisagez de vendre mais vous ne savez pas s'il vaut mieux :
vendre maintenant, faire des travaux ou attendre 2027 ?
Avant de prendre une décision, je peux vous aider à analyser votre situation.
Je peux notamment vous aider à mettre en perspective :
la valeur actuelle de votre maison ;
les ventes réalisées sur votre secteur ;
les biens concurrents actuellement sur le marché ;
l'impact de votre DPE ;
l'intérêt éventuel de certains travaux ;
votre stratégie de prix ;
l'évolution du DPE prévue en 2027.
📍 Ensuès-la-Redonne • Carry-le-Rouet • Sausset-les-Pins • Le Rove • Côte Bleue
👉 Demandez votre estimation immobilière
Ne décidez pas uniquement en fonction de votre DPE. Décidez en fonction de la valeur réelle de votre bien et de votre projet.
❓ FAQ SEO – Passoire énergétique, DPE 2026 et 2027
Peut-on vendre une maison DPE F en 2026 ?
Oui. Une maison classée F peut être vendue en 2026. Le classement énergétique n'interdit pas la vente. Pour une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G, un audit énergétique réglementaire est également requis dans le cadre de la vente.
Peut-on vendre une maison DPE G en 2026 ?
Oui. Une maison classée G peut toujours être vendue. En revanche, elle est considérée comme un logement à consommation énergétique excessive et fait l'objet d'obligations spécifiques, notamment concernant l'information de l'acquéreur et l'audit énergétique réglementaire lorsqu'il est requis.
Est-ce qu'un DPE F peut devenir E en 2027 ?
Oui, c'est possible pour certains logements, notamment ceux chauffés à l'électricité, grâce à la modification du coefficient de conversion de l'électricité. Cependant, le changement de classe n'est pas automatique.
Qu'est-ce qui change pour le DPE en 2027 ?
À partir du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l'électricité utilisé dans le calcul du DPE passera de 1,9 à 1,7. Cette évolution pourra améliorer le classement énergétique de nombreux logements chauffés à l'électricité. Aucun logement ne verra son étiquette se dégrader du seul fait de cette modification.
Faut-il refaire son DPE en 2027 ?
Pas nécessairement. Les DPE réalisés jusqu'au 31 décembre 2026 restent valables. Les DPE concernés pourront bénéficier d'une mise à jour gratuite à partir de 2027 lorsque le nouveau calcul améliore le classement.
Faut-il attendre 2027 pour vendre une maison DPE F ?
Pas forcément. Il faut comparer l'intérêt potentiel d'une amélioration du DPE avec le marché immobilier, le prix actuel du bien, les éventuels travaux et le projet du propriétaire.
Est-ce qu'une maison chauffée à l'électricité aura forcément un meilleur DPE en 2027 ?
Non. Le changement de coefficient est favorable à l'électricité, mais l'amélioration du classement dépend du logement et du calcul complet du DPE.
Peut-on louer une maison classée G en 2026 ?
Non, selon le calendrier actuel de décence énergétique, un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025 dans le cadre d'un bail d'habitation.
Peut-on louer une maison classée F en 2026 ?
Oui, sous réserve des autres conditions de décence, mais le calendrier prévoit que les logements classés F ne pourront plus être loués à partir de 2028 dans le cadre d'un bail d'habitation.
Quand les logements classés E seront-ils interdits à la location ?
Le calendrier actuel prévoit que seuls les logements classés A à D pourront être loués à partir de 2034.
Faut-il faire des travaux avant de vendre une maison DPE F ou G ?
Non, les travaux ne sont pas obligatoires simplement pour vendre. En revanche, il peut être pertinent d'étudier leur intérêt financier et leur impact sur l'attractivité du bien.
Quel est le coût d'une rénovation énergétique avant une vente ?
Le coût dépend totalement du logement et des travaux nécessaires. Il peut varier fortement selon l'isolation, le chauffage, la ventilation, les menuiseries et la configuration de la maison. Il est préférable de réaliser une analyse précise plutôt que d'utiliser un montant forfaitaire.
Une maison DPE F ou G vaut-elle moins cher ?
Le DPE peut influencer la perception et la valeur d'un logement, mais il n'existe pas de décote universelle applicable à toutes les maisons. L'impact dépend notamment du marché local, de l'emplacement, de l'état du bien, des travaux nécessaires et des prestations.
Est-il intéressant d'acheter une maison DPE F ?
Cela peut être intéressant si le prix d'achat tient compte des travaux nécessaires et si le projet reste financièrement cohérent. L'audit énergétique peut aider à analyser les scénarios de rénovation.
Est-il intéressant d'acheter une maison DPE G ?
Cela peut être une opportunité pour certains acquéreurs, mais il faut intégrer le coût des travaux, les contraintes réglementaires et le calendrier concernant la location.
Qu'est-ce qu'un audit énergétique réglementaire ?
L'audit énergétique réglementaire complète le DPE. Il présente notamment des scénarios de travaux destinés à améliorer la performance énergétique du logement.
Quand l'audit énergétique est-il obligatoire lors d'une vente ?
Pour les maisons individuelles et immeubles en monopropriété, l'obligation concerne les classes F et G depuis 2023, la classe E depuis 2025 et concernera la classe D à partir de 2034.
Quel est le nouveau coefficient électrique du DPE en 2027 ?
Le coefficient passera de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027.
Mon DPE réalisé en 2026 sera-t-il valable en 2027 ?
Oui. Les DPE réalisés jusqu'au 31 décembre 2026 resteront valables. Une mise à jour gratuite pourra être disponible en 2027 pour les DPE concernés par la nouvelle méthode de calcul.
Est-ce qu'il faut refaire un DPE après des travaux ?
Cela peut être pertinent si les travaux modifient significativement la performance énergétique et que le propriétaire souhaite disposer d'un DPE actualisé pour une vente ou une location. Il faut examiner la situation avec le diagnostiqueur.
Une maison DPE F peut-elle être vendue sans travaux ?
Oui. Une maison F peut être vendue sans avoir été rénovée, sous réserve du respect des obligations réglementaires applicables à la vente.
Comment vendre rapidement une maison DPE F ou G ?
La stratégie dépend du bien. Il est généralement préférable de déterminer son prix de marché, d'analyser les travaux réellement utiles, de préparer les documents nécessaires et de présenter clairement le potentiel du logement aux acquéreurs.
Comment estimer une maison DPE F sur la Côte Bleue ?
Il est préférable de croiser le DPE avec les caractéristiques du bien et les références immobilières locales : surface, terrain, emplacement, vue, état, prestations, travaux et ventes comparables.
Comment estimer une maison DPE G à Ensuès-la-Redonne ?
Une estimation locale permet d'analyser la valeur du bien dans son environnement réel et de mesurer l'impact des travaux et du DPE par rapport aux biens concurrents.
Le DPE est-il important pour vendre une maison à Carry-le-Rouet ?
Oui. Le DPE fait partie des informations importantes lors d'une vente. Mais il doit être analysé avec les autres caractéristiques du bien et les spécificités du marché immobilier de Carry-le-Rouet.
Le DPE influence-t-il le prix d'une maison à Sausset-les-Pins ?
Il peut influencer la perception et l'attractivité du bien, mais son impact dépend de nombreux facteurs. Une analyse des ventes comparables et des biens concurrents est nécessaire pour déterminer son influence réelle.
📌 À retenir
En 2026
✔️ Une maison F ou G peut toujours être vendue.
✔️ Le coefficient électrique du DPE est passé de 2,3 à 1,9.
✔️ Certains logements chauffés à l'électricité peuvent bénéficier d'une meilleure étiquette.
✔️ L'audit énergétique est obligatoire à la vente pour les maisons individuelles et monopropriétés classées E, F ou G.
✔️ Les logements G sont concernés par l'interdiction de location depuis 2025.
En 2027
🔜 Le coefficient électrique passera de 1,9 à 1,7.
🔜 De nombreux logements chauffés à l'électricité pourront voir leur classement s'améliorer.
🔜 Aucun logement ne verra son étiquette se dégrader du seul fait de cette évolution.
🔜 Les DPE réalisés jusqu'au 31 décembre 2026 resteront valables.
🔜 Une mise à jour gratuite pourra être effectuée pour les DPE concernés.
En 2028
🔜 Les logements classés F ne pourront plus être loués dans le cadre des règles de décence énergétique.
En 2034
🔜 Les logements classés E seront à leur tour concernés par les règles de décence énergétique.
🏡 Votre maison est classée E, F ou G ?
Vous envisagez de vendre sur la Côte Bleue mais vous hésitez entre réaliser des travaux, vendre en l'état ou attendre 2027 ?
Chaque maison est différente.
Une estimation ne doit pas uniquement prendre en compte sa surface et son DPE.
Elle doit également intégrer son emplacement, son terrain, sa vue, son état, ses prestations, les ventes comparables et la demande actuelle.
📍 Ensuès-la-Redonne • Carry-le-Rouet • Sausset-les-Pins • Le Rove
Je peux vous aider à déterminer la stratégie la plus cohérente pour votre projet.
👉 Demandez votre estimation immobilière sur la Côte Bleue.
Ne laissez pas une simple lettre sur votre DPE décider seule du prix de votre maison.
